Bad Honnef-Zentrum:
gut etablierte Waschstraße mit kleiner, freier Tankstelle und SB Saugstationen
53604 Bad Honnef
NFL
| Gewerbefläche |
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1600 m² |
| Räume |
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3 |
Die gepflegte Liegenschaft liegt in zentraler Lage der beliebten Kurstadt Bad Honnef. Bad Honnef liegt im Süden des Rhein-Sieg-Kreises und ist über die B42 sowie über die Schmelztalstraße (Autobahnauffahrt Bad Honnef/Linz A3) sehr gut an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden.
Bad Honnef ist einer der beliebtesten Orte in der Region mit sehr hohem Wohnwert, hoher Lebensqualität, guter Kaufkraft und ständig geschäftigem Treiben. Sie finden eine seit langen Jahren gewachsene Infrastruktur vor.
Es gibt alles: eine kleine Fußgängerzone, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist, Büros, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, hübsche Geschäfte, Weinlokale und Restaurants. Im Kurhaus finden ständig interessante Veranstaltungen statt.
Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ganz in der Nähe des angebotenen Objektes.
In der Nachbarschaft gibt es eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäften.
Die Verkehrslage ist ausgesprochen gut. Bonn und Köln sind schnell zu erreichen, die Zufahrt zur B42 ist nicht weit entfernt. Wer das Auto stehen lassen möchte, fährt mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in ca. 30 Minuten ohne umzusteigen, in die Bonner Innenstadt.
Ein interessantes Angebot für Tankstellen- und Waschstrassenbesitzer oder Personen mit Sachverstand in diese Branche.
Die gut frequentierte Tankstelle mit Waschstraße mit eigener Stromtrafostation existiert seit 1972.
Die Neuverpachtung erfolgt nach langjähriger Geschäftsbeziehung nun altersbedingt.
Die vollautomatische Textil Waschstraße des Typs System Christ der Otto Christ AG verfügt über eine ca. 36 m lange Halle mit Doppelstrangkette F 18 und Unterbodenwaschanlage.
Es handelt sich um eine Tankstelle ohne Vertragsbindung mit 12 Zapfpunkten und 5 Tanks mit insgesamt 100 m³, (Diesel, Benzin, E10, Super und Super+).
Das Grundstück verfügt über 12 SB Saugstationen.
Bei Pachtvertragsabschluss zahlt der Pächter an uns eine Provision in Höhe von 1,19 Monatskaltmieten incl. MwSt.
Mechanischer Ablauf der Waschstraße:
-Induktionsschleife
-Vorsprühbogen mit Brauchwasserentnahme aus Absatzbecken und Saugbecken
- Vorwaschplatz mit zwei Hochdruckeinigeranschlüssen über Deckenkreisel mit Frischwasser/überdacht. Zwei Hochdruckpumpen.
- Einweisplatte
- Einweichbogen mit Programmanzeige
- 4 Schaumgeneratoren auf die Anlage verteilt
- mitfahrende Radwaschanlage
- Rotex III mit 2 großen starren Seitenbürsten, einer Dachbürste, Rotex III mit knickenden Konturenseitenbürsten und einer Dachbürste
- zweimal Swingtex
- eine Unterbodenwaschanlage
- 1 Klarspülbogen Brauchwasser
- ein Klarspülbogen Frischwasser
- ein Portal mit Trocknungshilfe, Heiß- und Schaumwachs
- ein Osmosebogen mit entkalktem und enthärteten Wasser incl. Enthärtungs- und Osmoseanlage sowie 3 x 2000 l Stapelbehälter
- eine Pendeltüre mit Spritzwasserschutz ein Schachteltrockner 2 x 6 und 2 x 7,5 KW
- 1 Schachteltrockner 4 x 7,5 KW Leistung
- eine Programmanzeige
- eine Schallkabine mit 2 Schnelllauftoren aus PVC
- Schleppkette ca. 36 m lang mit stufenlosem Antrieb
Für weitere Infos und ein persönliches Gespräch melden Sie sich gerne per Email, wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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| Miete: |
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Euro 4800,- * |
| Nebenkosten: |
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Euro ,- |
| Bezug: |
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01.01.2023 |
Ihr Ansprechpartner:
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Minouche Saller
Tel.: 0228-470600 |
ObjNr.: 6278
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