TOP-Lage im Beueler Zentrum:
erstklassiges Gewerbefläche/Ladenlokal gegenüber dem Rathaus
53225 Bonn-Beuel-Zentrum
NFL
| Gewerbefläche |
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230 m² |
| Räume |
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7 |
Absolute TOP-Lage im Beueler Zentrum. 1A-Lauflage gegenüber dem Rathaus. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind 20m entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Commerzbank, Kaisers, Aldi, die Filmbühne, ein Eiscafé eine Bäckerei, Plus, ein Schreibwarengeschäft, ein Kinderladen etc.
Die Gewerbefläche mit einer Fläche von 177m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das I. Obergeschoss und wurde als Friseursalon genutzt. Im Kellergeschoss liegen Lagerräume, Kühlkeller und die Toiletten mit einer Fläche von 53qm. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Gewerbefläche ist zur Zeit noch vollständig eingerichtet. Über die Übernahme der Ausstattung kann nach Bedarf verhandelt werden (keine Bedingung). Im I. Obergeschoss befindet sich eine 45qm große Terrasse mit Blick auf den Rathausvorplatz. Wir empfehlen Ihnen eine Innenbesichtigung dieses wunderschönen Objektes.
- Hohe Decken
- Baujahrstypische Stilelemente
- Große Terrasse
- Parkettboden
- Große Fensterfront
- Top-Lage
- Moderne WC´s
- Kühlraum
Die vom Mieter zu zahlende Courtage beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer. Stellplätze oder Garagen gehören hierzu. Die Courtage ist mit Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig und zahlbar nach Rechnungsstellung. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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| Miete: |
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Euro 2500,- * |
| Nebenkosten: |
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Euro 415,- |
| Bezug: |
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sofort |
Das Exposé
Ihr Ansprechpartner:
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Birte Puhl
Tel.: 0228-470605 |
ObjNr.: 6053
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